2003年
超小超大

1.4 接受邀请(三)

元月10日,这是约定交接的日子,彭舸开车到了房地产大厦。他停好车,悠闲地向大门走去。

房地产大厦是徙阳市政府建的一座大厦,是为房地产行业服务的。大厦下面有四个大厅:办事大厅、土地拍卖大厅、楼盘交易大厅、招标大厅。其中办事大厅把与房地产业有关的政府部门,以及银行、公正处、律师事务所、会计师事务所等都集中起来了,各有各的柜台。需要办理各种房地产业务的个人和机构,在这个大厅里转一圈儿,大概就能把所有相关手续都办了。土地拍卖大厅顾名思义。到2003年的时候,徙阳市土地出让采取三种办法:协议出让、拍卖出让和招标出让。不管哪种办法,都必须在这个大厅里公开进行,并置于监察、纪检等部门的监督之下。楼盘交易大厅是给房地产交易提供一个展示和谈判的场所,有展厅和交易室。招标大厅的设立,是因为房地产项目的设计、监理、施工依法必须招标,大厅里为招标活动提供了备案、开标、评标场所,所有徙阳市管辖的工程项目都必须进入这个大厅进行。市建委招标处就在大厦里办公。

市建委负责管理大厦,专门成立了大厦物业管理公司,物业管理公司是市创收先进单位。房地产大厦主体24层,除了下五层的公共大厅外,楼上的部分就主要是出租给房地产开发公司、监理公司、工程公司、设计师事务所等机构,租金不菲。既然是建委建的、管的,租房者自然踊跃。所以,大厦楼上楼下,住得满满的。

门口站着个女孩子,彭舸发现女孩子老是狐疑地看他。到他进了大厅,女孩子跟过来,问他:“请问,您是彭总吧?”彭舸说:“彭总?我是彭舸。”

女孩子笑起来,“那就对了。我姓刘。陈总跟我说,让我在这等您,带您去办公室。”

彭舸客气地点点头。

仓吉公司在房地产大厦租下了14楼整层,有十几个房间。陈希的办公室在走廊尽头。

陈希已将他要带走的东西装进了几个纸箱,屋子里显得有些凌乱。见到彭舸进来,他的脸上露出了笑容。他走过去和彭舸握手,然后拉着他坐到沙发上。这间办公室很宽敞,足有40平方。上午的阳光斜射进来,屋子里很明亮。

陈希笑魇可掬,说:“彭舸,你来了真好,我都有些急不可待了,你看我把要搬走的东西都收拾好了。

彭舸点点头,“行,还是部队老传统,调令一来,打起背包就出发。不过二营长,你也没必要这么着急呀,一个公司的交接不那么简单吧?”

陈希说:“简单,很简单。我都准备好了,董事会文件、账目、公司规章制度、机构……喏,都在这里。”陈希指了指堆在茶几上的文件盒子。“一会还要开个中层以上干部会,让他们向你再做个汇报。文件你先看着,汇报你先听着,有什么问题随时给我打电话,或我再过来。行不?”

彭舸抽出2002年的资产负债表,随便看了一下,流动资产和流动负债的数字都很大。他把表放回盒子里,对陈希说:“行,你说的行。不过一会开会宣布一下变动,跟大家见个面就行了,汇报以后再说吧,现在我头脑中一片空白,听也听不明白。”

陈希说:“那也行。”他回到办公桌前,拉开抽屉,拿出一个盒子。他打开盒子,指给彭舸看,说:“彭舸,这是我的名章,一共两个,这个是法人代表章,这个是财务专用章。你收好。你来当这个总经理,是我向董事会推荐的,他们也都同意。但是没开董事会,也就没有董事会任命的决议。董事会正常是每年的3月份开。所以你暂时先委屈一下,顶我的名发号施令吧。你的权利大得很,至少有几千万的资金由你调动!”

彭舸笑笑说:“你这么信任我?”

“老战友了,生死场上过来的,不信任你信任谁呀?再说,不信任你又怎么办?”

彭舸哈哈一笑。过了会儿,又问:“陈希,我想你私下里还会有些特别的交待吧?我的意思你明白。”

陈希思索再三,才说:“是有一些,这个话再难说也得说出来。彭舸,我是有几条算是私人的要求吧。怎么说呢,仓吉公司过去的业务和帐,你最好不过问。为什么呢?因为干房地产,多少吧,都有些拿不到桌面上来的东西,你过问了,你又是现任老总,说不知道也知道,说知道又不知道,那恐怕对你不好。其实也没什么大不了的事情,但是我不愿意你受任何瓜葛。所以,我将把仓吉公司前年底以前的财务帐封存,把有些历史档案封存,除非纪检、审计、工商来查,你最好就不去动它。过去的事如果有什么问题,我陈希一人兜着,不会推给你,这是第一。第二,仓吉公司的老班底,主要是部门一级的领导干部,你最好不动,起码半年内不要动。副总以上的由董事会任命,你我也都无权动。这些人大多都是创业元老,跟了我五六年了,你一动,我心里难过,觉得对不起他们。这是一个感情问题,不是别的,真的。特别是财务总监刘涣儒,今后有些事我还要靠他,如果你当了总经理,今后可能有些事我还要私下找他,希望你不要介意哦。”

他看着彭舸,眼里有所期待。彭舸点点头,“可以理解。很多事都不是一下会交接清楚的。我同意。

陈希说,那好,咱们得去会议室了,部门以上的干部都在会议室等着呢!

进到会议室里,彭舸发现屋子很沉闷,也弥漫着紧张的味道。陈希倒是满面春风,引领着彭舸依次给他介绍公司部门以上的干部:这两位是公司副总,胡总胡仪、因为干部空缺,他暂时还兼保安经理。钱总钱沆,他还兼着总工程师。这位是总办主任祁昌明、财务总监刘涣儒,财神爷。这位是人力资源部经理吴原原,吴大姐。这位是工程部经理赵文宣,这位是销售部经理鸢尾,看着小,工作有一套。他又介绍说,小刘,就是到下面去接你的这位,她叫刘喆,今后是你的秘书。她还有一个重要职务,就是董事局秘书。

彭舸脸上挂着微笑,和每个人都握握手。

落座以后,陈希说:“我来给各位介绍一下,这位就是彭总,彭舸,大家对这个名字已不陌生了。彭总是咱们省国际合作公司的处长,当过多家公司的总经理,工作经验丰富。彭总当过兵,是美国加州大学伯克莱分校的MBA。由于工作需要,我本人即将离任,经董事会同意,由彭总任仓吉公司新任老总。希望大家支持他的工作,希望在彭总的领导下,仓吉公司蒸蒸日上!”

接着,陈希又说了很多感人肺腑的告别的话,使在场的每一个人都脸色黯然。这个场面使彭舸有种奇怪的感觉,所以陈希讲完了请他讲几句话,他就觉得不便多说什么,他只简单地说,陈总对仓吉公司的贡献很大,他虽然提出要走,但他还是公司的股东董事,还要参与公司的决策,所以今后还会常见面的。至于我,走走看,我是房地产业的门外汉,对仓吉公司也不熟悉。我希望能很快进入情况,那时再和大家交流。为此,我请各位分管副总、部门经理把自己分管的的工作写一份报告,我后天来上班,上班我就要看。报告不需要长篇大论,我只要数字、事实和工作建议。别的不说什么了。

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