第一百四十九章恼人的土地

　　S市土地管理局是S市经济格局中最重要的一环。同样它也是S市政治格局中最重要的一环。

　　作为“土地财政”的重要支柱，土地管理局掌控着S市的财政命脉。它是S市经济和政治考核的晴雨表。

　　土地管理局恢宏典雅的十五层白色建筑彰显着它独有的地位。白色大理石外墙砖总是在阳光下折射熠熠生辉的耀眼光芒。

　　楼宇内的装修虽然不算富丽奢华，但是也称得上精致和高档。

　　颜克谨坐在小会议室里倾听着汇报。他的眉头一直拧在一起。

　　会议室一面墙上的白色幕布上定格着投影仪留下的几十个影像。

　　会议室里的七个人都把眼光投注在颜克谨身上。

　　会议室里的这七个人就是土地管理局向S市政府上报成立的拆改小组。

　　规划处处长颜克谨兼任拆改办土地资源公室主任和土地资源拆改小组组长。

　　此刻的颜克谨拥有着巨大的权力，他领导下的小组负责此次大规模集中拆改的地产分配。所有的地产开发商都把期盼的眼光盯住了这个头顶光环的组长。

　　身处开发商聚焦中心的颜克谨此刻没有丝毫意气风发的感受，他能感受到的只有一个词“战战兢兢”。

　　颜克谨很清楚，自己这个组长是不得已坐上去的。土地管理局一个局长和六个副局长没有一个人愿意坐这个位置。最后他们一致选择了自己这个规划处处长。

　　自己没有选择，自己承担了领导层的期望，承担了可能面临的责难。

　　自己很清楚自己的处境，更清楚这些开发商的能量。

　　地产开发商没有一个是省油的灯。他们的身后都有着盘根错节的政治势力。

　　自己的小组是整个S市拆迁办的一部分。自己要和规划局、设计院、财政局、银行、公安等诸多部门配合。

　　可是自己却是开发商眼里最大的肥肉，自己就是他们准备撕扯的猎物。

　　自己的痛苦自己最清楚。作为奥运会之前最后一个大的拆改工程，这次拆改是全方位的改建。它是市政府的重点工程。

　　正是因为这次拆改是和明年的奥运会有关，所以此次的拆改必须做到高效、透明。

　　“全是扯淡。这简直就是把我架在火上烤”颜克谨对这样的要求充满了腹诽。可是更多的是无奈。

　　自己必须运用一切能够拥有的智慧去应对这次面临的危机。

　　危机中隐含着重大的机遇。自己如果顺利完成这次拆改土地的分配，只要不引起地产商的抗议和举报浪潮，自己就成了领导层心目中的英雄。自己也会得到主管市府领导的赏识。

　　作为土地管理局第一大部的主管，自己的未来会因为这一次的成功变得更加辉煌。

　　如果失败，自己有可能靠边站。最好的结果也就是在现在的位置上混日子。

　　此刻的自己就是在这样的心境下煎熬。

　　“各抒己见吧。谈谈你们的想法”颜克谨终于打破了会议室的沉寂。他抬起的眼光一一和在座的小组成员发生碰撞。

　　小声的互相嘀咕声立即响起来。

　　颜克谨没有阻止这样的小范围讨论，他此刻需要集体的智慧。

　　“我先说说吧。”第一个站起来的是一个带着眼睛的青年人。

　　“好的，小陈，大胆发言。越尖锐越好。你刚参加工作不久，这是一个很好的锻炼机会。年轻人就该有这样的锐气。请讲。”颜克谨刻意高调地赞扬，他需要调动所有人的积极性。

　　“谢谢颜处。我说不出什么太有建设性的意见，我就觉得我们应该和设计院紧密合作。他们的专业建议可以成为我们分配土地的主要依据。所以我的建议是催促设计院尽快拿出各个地产商的设计方案对比作为我们分配土地资源的依据。这样的话我们的责任会小一些，进展也会顺利一些。这就是我的意见，仅供参考。”小陈结束了发言，他期待地看着颜克谨。

　　颜克谨暗暗叹了一口气。他把期待转向了下一个发言的人。

　　“我不同意小陈的意见。这次拆改我们土地资源的分配是放在第一个程序。开发商只有根据我们分配的地块才能制定方案。当然他们在入围推荐名录的时候做过设计方案，可是这次市府会根据总体规划进行很大的调整。所以我们根本没有等待的机会。我们就是倒霉蛋，土地没有不同，只有地域和地价的不同。所以我建议按照开发商实力划分，有实力的分给他们距离市中心近的土地，实力差的只好往远走了。至于具体怎么分配，那就是麻烦的事情了。”老周站了起来，他的反驳直截了当。

　　颜克谨暗自点着头，有经验的下属还是能说道点子上。

　　众人分别围绕老周的意见开始了发言。意见五花八门，甚至连小组内部抓阄的提议都有。

　　看着渐渐乱起来的讨论创面，颜克谨渐渐形成了自己的整体构想。只是他还没有抓住最关键的环节。

　　他很清楚，土地资源的分配没有绝对的公平，他最需要的是这次分配的气氛，他需要所有地产商配合自己。配合这次土地资源的分配。

　　市府的要求很简单。从速从快，高效透明。

　　怎么才能让这些寸土必争的地产商在和谐融洽的气氛里完成这次分配？

　　和谐？融洽？谈何容易。颜克谨在乱哄哄的讨论中陷入沉吟。

　　一直没有发言的副组长李成春凑到了耳边。

　　“颜组，您讲两句吧。也许你的发言会对大家有启发。毕竟您参加了市里的联系会。市里的精神对我们这次分配很有指导意义。”老李的声音不大，但是足以让颜克谨回过神。

　　颜克谨感激地扫了旁边的老李一眼，他站了起来。

　　众人纷纷停下了讨论，他们把眼光全部转到组长的身上。

　　颜克谨感到很满意，自己能够依赖的也只有这些弟兄。

　　他沉吟着踱步来到满是设计效果图的幕布前。

　　他缓缓收起了幕布。

　　“从现在起我们不要再把眼光放在这些设计方案上面了。就像老周说的，我们是拆改启动后的第一个程序。原来我们打算根据地产商的设计方案找到让所有地产商满意的分配方案，可是现在看来是来不及了。市府要求我们所有的施工在明年七月前都必须结束。这是为了给所有的外国游客一个直观的景观印象。所以我们只有半个月了。记住，15天后我们必须制定出分配方案。所以，我们现在要做的就是强行分配这些刚刚完成拆改的楼宇用地。老周和诸位的意见我刚才都听进去了，很好。我们按照地产商的实力把他们分组。没办法，有什么实力做什么事。这一点他们不会有意见。我们也能很快说服所有地产商，可是怎么才能在同一实力的几个公司之间完成分配？怎么才能让分配对外显得和谐融洽。听清楚，我们要创造一个对外和谐融洽的观感。诸位，在这方面下下力气。只要解决了这个问题，我们就算大功告成。”颜克谨结束了大段的评论，他把眼光逐一投向会议桌旁的所有人。

　　“呵呵，这可是大难题了。哪个地产商是善茬？他们难道还能乖乖地听我们的话？难道我们真的把他们聚在一起抓阄？这倒是最公平的，听天由命嘛。”老周苦笑着发出了嘲讽的玩笑。

　　“胡闹，那样做是能解决分配的难题，可是传出去我们就成了整个S市的笑谈了。那样的话我们这个土地管理局干脆解散算了。”李副组长及时打断了老周的讥讽。可是他的批评更像是另一个笑话。

　　所有人都苦笑起来。

　　颜克谨内心触动了一下，他仿佛抓住了什么。

　　“要我说呀，干脆我们逐一上门求那些虎视眈眈的地厂商放过我们。求他们配合配合，帮我们度过市府集中拆改这件大事。我相信他们会给我们面子，毕竟以后他们还得求着我们。是吧？”人到中年的陈姐站了起来。

　　颜克谨把感激的眼光投向了陈姐。

　　陈姐的发言让他感动。这是一个不得已的选择。

　　“陈姐的办法不到万不得已不能实行。我们是土地管理部门，我们毕竟要保持权威。可是陈姐的建议给我们提供了思路，我们是要求得地产商的配合。只是我们需要一个合适的方式。”颜克谨挥挥手示意陈姐坐下，他继续主导大家的思路。

　　“呵呵，那又是麻烦了。不能上门求，难道我们还摆桌请他们宴席吗？让我这个管他们的人请他们我还真拉不下脸。除非在酒桌上我喝醉了，只有喝醉的时候我才可能分不清自己的身份。”老周有再次发出了嘲讽，只是这样的嘲笑在此刻显得有些落寞。

　　一道闪亮划过颜克谨的脑海，他抓住了那个让自己困惑的关键。

　　他兴奋地再次围着会议桌踱步，此刻的他已经陷入专注的世界。

　　所有人看着颜组长的怪异动作，渐渐地所有人的表情都变得兴奋起来。

　　他们了解这个上司，他是一个年富力强而且多谋善断的中层领导，他有着自己的习惯。

　　颜克谨终于停止了踱步，他完成了所有细节的修饰。

　　“好，散会。老李和老周留下来。所有人回自己的办公室待命。”颜克谨挥了挥手。

　　此刻的他有了意气风发的气魄。

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