他瞬间就作出了决定,要提前启动二次开盘的计划!
彭舸面色凝重。他知道这非同小可,全公司都要动起来,很多人春节也要加班。匆忙中启动,需要冷静,把各种细节都考虑好。他迅速地计算了一下时间,估计是一个月多一点,三月初开盘。还有些什么要做的事情呢?他的思维在快速转动。
刘涣儒敲门进来,说:“彭总,惠来公司还是查不到,所有电话都没人接。是去年工商注册的,注册资金30万。今年年检还没结束,所以看不出异常。怎么办?”
彭舸问:“这是不是地下钱庄啊?”
刘涣儒默默地点点头。
“这么大一笔外汇咱们是怎么存进来的?这很奇怪呀,人民银行不管?”
“彭总,银行的监管是有很多漏洞的,他们要吸储,他们就会想办法。这笔两千万美元就是以大额存款的名义进来的。建行还因此答应人民币抵押贷款。”
“懂了。涣儒你先回家吧,我再想想这事。”
他的手机响起来,他看了号码,是鸢尾打来的,他按了一下接听键。
鸢尾说:“彭总,我刚才错了,向你道歉。”
彭舸心烦意乱,只简单说:“哦,没什么,是我突然改了主意,不怪你。”
“彭总,灵岩姐刚才给我讲了一些你的为人,我挺后悔的,本来公司的事就够你操心的了。请原谅。”
“你就别烦我了,我正愁着呢。”
鸢尾小心翼翼地问:“彭总,愁什么呢?我们能不能帮您排个忧,解个难?”
“鸢尾呀,我正愁咱们的天华苑小户型多,做白领公寓是自古华山一条道呀。”
鸢尾在那边笑起来了,她愉快地说:“原来是这事呀。彭总,不要愁,白领公寓没问题,因为市内就咱们一家是做专门的白领公寓,而白领的市场大得很!你没看我的方案?”
“嗯……还没仔细看。不过,”彭舸语气迟疑地说,“押赌这种事还是很难呀,万一……”
鸢尾很奇怪,她问:“彭总,你今天怎么了?这么没信心。这不是你呀,你平时都是信心满满的!”
彭舸心里暗暗叹了口气,他不能说两个月期限的事,因此他也无法在这一点上和别人交流。他问:“你们到哪里了?要注意安全呵!”
鸢尾说:“我也不知道到哪里了,反正我们都玩疯了,打扑克、喝酒,昏天黑地。”
彭舸马上找出鸢尾的销售方案,在“市场预测”一章里,鸢尾用专门一节讲述徙阳市白领阶层定义、人数、分布、购房诉求……白领公寓是业界刚兴起的一个概念。中国正在形成一个白领阶层,数量越来越大。他们不希望很早结婚,结婚了也不希望要孩子。他们远离父母,独自打拼,把亲情作为一年内难得的休闲。他们一方面为事业所牵累,另一方面也奉行享乐主义。他们希望有好房、好车,有很多的朋友,每年安排几次浪漫的旅行。天华苑正适合他们,繁华地段使他们能享受许多的商务和私人消费便利,而白领公寓又适合他们的收入。对,要按照他们的收入制定价格。
既然是白领公寓,就应该扩大公用部分功能,比如会客大厅、咖啡厅、快餐厅、小影院、宽带接入、内部的视频系统、充足的地下停车位、消费结算的IC系统……
户室装修要注意年轻群体的需求,比如搞一个小酒吧,卫生间要豪华一些,要有一个舒适的小书房,客厅就不一定有。要有数据接口。他们的装修无需护墙、高档镶贴、豪华内门和涂料。
做到这些只需要一个巧字,而无需花很大的投资和花费很多的施工时间。
买房落户政策也适合他们,能解决一个徙阳的城市户口,这也是他们求之不得的。
彭舸仔细看了一遍,不禁兴奋起来。他拨通了鸢尾的电话,“鸢尾,你的方案确实不错,我有了一些信心。谢谢你啊。”
鸢尾马上说:“怎么谢呢?”
“你说!怎么谢都可以。”
“你等等。”鸢尾大概是跑到了列车车厢连接处,手机里传来咔嚓咔嚓的声音。
“彭总啊,我有一个小小的要求,对你不为难的。”
彭舸想都没想就说:“你说,你说。”
“彭总,我想吧,”她语气迟疑起来,“我还是不说了,你做不到的。”
彭舸笑着反问:“有我彭舸做不到的吗?”
“那我就说啦?我想,要你开车去接我,然后吧,你吻我一下。”
彭舸愣住了,他没想到鸢尾这么胆大!他正色说:“接站可以,其他的不行。鸢尾,咱们是同事呀。”
鸢尾气恼地说:“同事怎么啦?同事间就没有激情啦?老脑筋!那么僵化!就是索一个吻呗,瞧你吝啬的!”
彭舸笑起来,说:“鸢尾,我真是个老脑筋,很老很老的脑筋,你去问问灵岩,看是不是。你还是小孩子,以后别这么胡闹了,啊?”
鸢尾哈哈笑起来,“老板,开你的玩笑呢,我哪有那么大胆?午夜钟声响起来的时候要为我许个愿哦,我这么有成就!一定要默默地,不准别人听到!”
鸢尾扣了电话,哼着小曲儿回了车厢。
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