第147章罪过大了

　　周和平立刻给市长李亚洲打了电话，让他想办法尽快赶到市委。

　　李亚洲坐着自己的车子来到了市委门口，从车里往外看，债主们已经把市委大门口围了个水泄不通。每进去一辆车，他们都要仔细地审视车牌照。债主们都知道，领导坐的车，车牌号一般都比较牛逼，只要发现车牌号牛逼的车辆，他们都会拦下，吵吵闹闹的根本就不让你进去。

　　李亚洲的车牌号是00002，这么扎眼的号码，债主们一眼就认出来了，要想进市委根本就不可能。

　　李亚洲从车里走下来，站在远处观察着大门口的动静，他看到，步行进入的组织部部长闫海宽已经被债主们包围了，于是就放弃了步行进入的念头。

　　最后，李亚洲只好乘坐一辆出租车才进了市委。

　　党政一把手见面之后，迅速达成了一致意见，马上成立钧都市水泥有限公司善后工作领导小组，具体负责处理水泥厂的债务问题。

　　在领导小组组长的人选问题上，周和平和李亚洲都犯了难。

　　以前水泥厂负责财务工作的，只有两个人，一个是郑华强，现在已经潜逃了，另外一个就是王明君了。

　　也就是说，现在水泥厂了解这些债务内情的，只有王明君一个人了，如果把他刨除在外，还真的不行，用他又实在是太不放心了，怎么办呢？

　　周和平皱着眉头说：“我这里收到了不少关于水泥厂的材料，大部分都涉及到郑华强贪污受贿的问题，每一份材料里，都有王明君这个人的影子。”

　　李亚洲点点头说：“我也收到了一些，上面反映的情况，跟你说的大致雷同。”

　　“那怎么办？”两个人几乎异口同声。

　　李亚洲苦笑了一下，说：“周书记，你看这样行不行，让王明君来牵这个头，然后让刘岩协助他工作。”

　　周和平叹了口气，说：“我本来打算，等水泥厂副厂级干部的安置风波过去之后，让刘岩负责西城工业园区管委会的筹备工作的，现在看起来也只能先这样了。行，就按你说的通知下去吧，有一点我要声明一下，这次水泥厂的事情，由市政府全面负责。”

　　“行！”

　　李亚洲回到市政府，和常务副市长霍发全沟通了一下情况，然后让政府办尽快下发通知，让善后工作小组的成员马上进入到工作状态。

　　接到通知，王明君不但不高兴，还张开大嘴骂了街：“妈那个B，本来想弄个企业资产处置领导小组的组长当当，现在却成了善后工作组组长，还专门说是负责债务问题的，债务问题有什么好负责的？”

　　后来王明君又想通了，债务问题可以延伸为企业资产处置问题嘛，只要自己处理得当，说不定马上摇身一变，从债务组长变成了处置组长。

　　王明君心怀着鬼胎去上任了。

　　刘岩没有丝毫犹豫就接受了组织上的安排，尽管他知道这只是一个临时性的工作，并不代表着组织上对他的重新启用，但他仍然十分乐意。

　　对水泥厂的感情太深了，只要是牵涉到水泥厂的事情，刘岩都乐意干。

　　一家一家统计下来，水泥厂欠设备供应商和原材料供应商的债务，一共四千七百多万。

　　刘岩不敢怠慢，第一时间向市长李亚洲做了汇报。

　　李亚洲问：“水泥厂账面上还有多少钱？”

　　刘岩回答说：“一分钱没有，不仅如此，还欠了银行一亿六千五百多万贷款。”

　　李亚洲气的拍了桌子：“水泥厂这些年都在干什么？一个有丰厚利润的国有企业，到了最后，竟然亏空了两个多亿！”

　　气归气，李亚洲还得想办法解决债务问题，可钧都市的财政资金也非常紧张，他只好再次跟周和平沟通。

　　最后两个人商量决定，对水泥厂的财产进行拍卖。

　　一听说拍卖水泥厂，所有人都摇头，水泥厂已经关停了，买回来干什么用？把机器拆下来买废铁啊？

　　到最后，只有锦州集团一家参与了竞拍，这样一来，竞拍只能变成了双方坐下来协商。

　　王明君还真的摇身一变，从债务处理组组长变成了企业资产处置组副组长。

　　组长是常务副市长霍发全，这一点王明君没有什么意见。他心里非常明白，霍发全只不过是挂个名头，根本不会参与到实际工作中来，让他气愤的是市政府还任命了另外一个副组长，这个人就是刘岩。这就意味着，在企业资产处置这个问题上，刘岩跟他处在平起平坐的位置上。

　　这种安排，预示着接下来的谈判将是一场极其艰难的斗争，不过王明君心里还是有底的，他已经跟锦州集团那边沟通好了，刘岩就是再有能耐，恐怕也斗不过自己和锦州集团联合作战。

　　锦州集团的代表是总裁助理祖黎民，他在公开场合一点也没有避讳和王明君十分热络的关系。

　　双方坐下来后，直接进入了主题。

　　首先是水泥厂的设备问题，按照市政府的要求，刘岩根据自己对设备的了解，提出了设备折旧方案——除了立窑设备之外，一厂的其他设备全部按八折折旧，二厂的设备全部按对折折旧，打过折之后，设备的总金额是一千七百八十六万。

　　祖黎民对这个方案没有提出任何异议，他好像并不在乎这个。

　　双方的冲突主要在土地的使用权上。

　　刘岩提出了自己的想法，按照市政府对整个城区的统一规划，水泥厂这片土地只能按租赁的方式进行，锦州集团只要一年付一定的租金就行了。

　　可祖黎民却坚持要购买，并且一下子就是七十年的使用权。

　　刘岩必须慎重地考虑这个问题了。

　　按照钧都市市政府的城市发展规划，以钧都广场为中心，以东为行政区，以西为工业区，以南为商业服务区，以北为居民区。

　　钧都市水泥一厂和水泥二厂的厂址，均在城市的北面，基本上涵盖在了居民区里，现在新建的居民区，与水泥厂的距离只有一步之遥。

　　那么，祖黎民要求购买七十年的土地使用权，其真实的目的很可能并不是建水泥粉磨站，而是要用于房地产开发。

　　对于锦州集团，刘岩还是做过一些调查研究的，上次侯福全给他说过那些话之后，刘岩就查阅了锦州集团的概况。

　　锦州集团是一个集水泥生产、房地产开发、纺织品贸易以及水泥机械设备加工为一体的综合性大型集团，其业务覆盖范围遍及全国十八个省市四十四个地区，还在非洲一些国家设有分公司。

　　既然锦州集团有房地产开发的资质，那么祖黎民提出购买七十年的土地使用权，就很有可能有这方面的盘算。

　　刘岩必须谨慎应对。

　　提到土地使用权的问题，王明君开话了：“既然祖总提出了土地使用权的问题，我们就讨论一下吧，我是这样想的，七十年的土地使用权，这个可以给，但前提是价格必须按照现在的市场行情执行。”

　　祖黎民说：“这个当然可以，王总，按照现在的市场行情，一亩地应该在什么样的价位？”

　　王明君笑了笑说：“祖总，我绝不是跟你讨价还价啊，这个价格是公开的，一亩地四十万，我们钧都市水泥一厂占地面积为二百零六亩，二厂占地为一百九十七亩，两个厂区加起来一共是四百零三亩，按照这个价格，锦州集团应该支付土地使用费一亿六千一百二十万。”

　　看着两个人一唱一和的，刘岩笑了笑说：“王总，你好像把概念弄混淆了，四十万一亩的工业用地，使用年限为五十年，而七十年使用权的，属于商住用地，价格应该是三百万一亩。”

　　王明君瞪着眼珠子叫道：“三百万一亩的是房地产开发用地，你才把概念弄混淆了呢？工业用地的价格怎么能给房地产开发用地的价格一样？”

　　刘岩据理力争：“七十年的使用权，就相当于房地产开发用地。如果锦州集团以工业用地的价格拿下水泥厂这块地，可以，但有一个前提，就是必须要在协议里注明，这块用地，只能作为工业用地使用，不能搞房地产开发项目。如果违犯了协议规定，将重新按照土地的实际用途核算每一亩土地的出让价格。”

　　王明君站了起来，拍着桌子喊：“刘岩，你是来跟锦州集团沟通的，不是来抬杠的，你这样固执，这样没有诚意，人家是不会跟咱们合作的。”

　　祖黎民黑着脸看了一下刘岩，不耐烦地说：“你们两个都是水泥厂的谈判代表，在跟我们谈判之前，你们先把意见统一一下好不好？你们一个人一个观点，让我们怎么跟你们谈？”

　　撂下这些话，祖黎民头也不回地走了出去。

　　王明君手指着祖黎民的背影，瞪着大眼珠子冲刘岩吼：“看到了吧，如果这次谈判破裂了，全部都是你一个人的责任，债主的债务怎么还？银行的债务怎么还？刘岩，你不能只按自己的主观意志行事，你考虑过市委市政府领导的处境吗？考虑过方方面面的问题吗？如果因为你的态度问题导致锦州集团放弃了在钧都市建造水泥干法生产线，你的罪过就大了。”

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